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New construction

Nouvelle résidence | Chaleureux duplex de 3,5 pièces en rez-de-jardin

Aproz - Proche des îles, Sion

Price starting at CHF 550,000.-
~ 100 m²
3.5
1
~ 10 m²

Characteristics

Availability
To agree
Reference
22126-18
Bathroom
1
Year of construction
2023
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
Ground floor
Number of levels for the real asset
2
Number of terraces
1
Living area
~ 100 m²
Terrace surface
~ 10 m²
Loggia surface
~ 11 m²
Number of toilets
2
Parking int.
1
Second home
Authorized
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Air to water heat pump

Number of parkings

Interior
1 / CHF 18,000.- CHF

Description

Sublime et lumineux appartement de 3.5 pièces, en duplex, dans une nouvelle résidence située à quelques pas du domaine des îles à Sion.

Situé dans un environnement résidentiel et proche de toutes commodités, ce lieu offre à ses habitants un cadre de vie privilégié et unique. 

Établi en rez-de-jardin, cet appartement d'environ 100m2 est réparti comme suit:  

Rez principal
  • Entrée principale avec penderie
  • WC visiteurs
  • Cuisine équipée, ouverte sur séjour
  • Vaste et lumineux séjour avec accès extérieur
  • Terrasse d'environ 10m2 et accès au jardin

Étage
  • Dégagement sur la partie nuit
  • 2 Chambres donnant accès à une loggia d'environ 11m2
  • Salle d'eau avec douche à l'italienne
  • Emplacement pour colonne de lavage

Cette construction se différencie grâce à sa structure en ossature bois, sa technique de bâtiment remarquable et particulièrement par le soin que les architectes du projet lui ont apporté.

Situation

Village situé sur la rive gauche du Rhône, Aproz se situe à cheval entre les communes de Sion et Nendaz. Cette localité de près de 1000 habitants offre le charme de la campagne à proximité de la ville.
 
Aproz dispose de commerces et d’infrastructures pour les familles et les aînés ainsi que d’une proximité avec la sortie d’autoroute et une bonne desserte en transports publics.
 
Le village est connu pour sa source d’eau minérale exploitée depuis 1947 ainsi que pour l’incontournable finale nationale des matchs de reines qui s’y déroule chaque année.

Les berges du Rhône et le domaine des îles de Sion se trouvent à quelques pas de l'immeuble. Le quartier résidentiel d'Aproz de la ville de Sion est en plein essor.

Specialities

Quelques points forts: 

  • Bâtiment en ossature bois, charges et empreinte carbone faibles 
  • Fenêtres en triple vitrage
  • Stores électriques
  • Panneaux photovoltaïques 
  • Borne et prise pour la recharge des véhicules électriques (auto, vélo)
  • Possibilité d'utiliser l'appartement en résidence secondaire

À relever également: 

  • Choix des matériaux et finitions intérieures par l'acquéreur
  • Place de parc couverte CHF 18'000.- 

OFFRE SPÉCIALE !
Pour toute réservation définitive, les frais de notaire sont offerts sous condition. 

Remarks

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ?

Cette résidence se composera de 11 appartements entre 3,5 et 4,5 pièces qui sont également disponibles à la vente.
La livraison est prévue pour le printemps 2023.
Contactez-nous pour connaitre les différentes options qui s'offrent à vous, nous vous renseignerons très volontiers. 

Nous sommes également à votre disposition pour une visite des lieux.

Vous n'avez pas encore trouvé votre bonheur? 

Contactez-nous, l'équipe de Keywe.ch mettra tout en oeuvre pour répondre à vos attentes!

Conveniences

Neighbourhood
  • Green
  • Lake
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Primary school
  • Sports centre
  • Tennis centre
  • Bike trail
  • Hospital / Clinic
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Quiet
  • Loggia
  • Covered parking spaces
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Bicycle storage
  • Unfurnished
  • Built-in closet
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Induction cooker
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Connections for washing tower
  • Outdoor lighting
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • New
  • under construction
Exposure
  • Optimal

Distances

 
Public transports
250 m
Nursery school
340 m
Stores
130 m
Bank
-
Restaurants
470 m
Park / Green space
340 m

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