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Opportunity to seize

Conthey - Immeuble mixte de rendement avec bar, restaurant et duplex

Coeur du Village, Conthey

CHF 1,990,000.-
~ 410 m²
~ 1,200 m²

Characteristics

Availability
To agree
Reference
22141
Year of construction
1962
Year of restoration
2021
Number of shops
2
Total number of floors
2
Flat
1
Ground surface
~ 1,200 m²
Living area
~ 410 m²
Parkings ext.
39

Number of parkings

Exterior
39 included

Description

Situé en plein cœur du village de Conthey, cet immeuble mixte, avec ses 3 unités louables séparément, est idéal pour du rendement.

Il dispose de :

Appartement en duplex 5 pièces

1er étage
  • Vaste séjour donnant sur une grande terrasse-veranda
  • Cuisine ouverte sur un coin à manger
  • Balcon
  • Bureau
  • Salle d'eau
  • WC visiteurs
  • Dégagement à l'entrée

2ème étage 
  • Suite parentale ouverte sur une salle de bain
  • Chambre
  • 2 Grands réduits

Restaurant
  • 47 places intérieures
  • 18 places en terrasse
  • Cuisine professionnelle moderne
  • Nombreux espaces de rangement au rez-de-chaussée et au sous-sol

Bar
  • 35 places assises
  • Aire de danse
  • Espace fumeurs


Ce bien atypique, d'un état d'entretien parfait, permet un rendement brut de plus de 4%

Situation

Sise sur la rive droite du Rhône à proximité immédiate de la ville de Sion, Conthey est constituée de 10 villages regroupant plus de 9’000 habitants. Elle s’étend du Rhône jusqu’au site alpin protégé de Derborence en passant par le très vaste vignoble contheysan.
Située en plaine, Conthey est également le nom de l’un de ces 10 villages.
 
Conthey est dynamique tant du côté économique que de celui de ses nombreuses sociétés sportives et culturelles. A Conthey, on peut choisir entre l’agitation de la plaine et le calme du coteau et de la montagne.
 
La scolarité obligatoire peut être suivie en intégralité dans la commune et l’accueil extrascolaire est garanti.
 
La très grande zone de Plan-Conthey constitue une offre commerciale parmi les plus importantes du Valais.

Specialities

39 places de parc sont comprises dans le prix

Remarks

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ou planifier une visite?
Contactez-moi par téléphone ou par courriel et je vous renseignerai très volontiers.


Vous n’avez pas encore trouvé votre bonheur ? Contactez-nous, l'équipe de Keywe.ch mettra tout en œuvre pour répondre à vos attentes !

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Tennis centre
  • Hiking trails
  • Bike trail
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Parking
Condition
  • Very good
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Favourable
  • All day
View
  • Mountains

Distances

 
Public transports
200 m
Primary school
250 m
Stores
150 m

Contact Form