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Great opportunity

Savièse - Emplacement idéal pour cet objet à rénover ou à transformer

Proche du centre de St Germain, Savièse

CHF 975,000.-
~ 175 m²
~ 1,700 m²
4.5
1

Characteristics

Availability
Immediate
Reference
22152
Bathroom
1
Year of construction
1957
Rooms
4.5
Bedrooms
2
Flat
1
Ground surface
~ 1,700 m²
Living area
~ 175 m²
Parkings int.
2
Parkings ext.
4
Heating type
Fuel oil

Number of parkings

Interior
2 included
Exterior
4 included

Description

Opportunité Keywe | Multiples possibilités! 

Construit sur une parcelle de plus de 1700m2, proche du centre de St Germain, cette villa individuelle bénéficie d’un cadre de vie agréable et ensoleillé dans un environnement idéal.

Cet objet réparti sur 2 niveaux est le lieu de vie idéal pour une famille désireuse de s’y établir.

D'une surface totale au sol d’environ 175m2, il est répartit comme suit: 

Rez principal 

  • Vaste entrée principale du logement
  • Caves
  • Local technique et buanderie
  • 2 garage box
  • Ancienne grange à rénover/transformer

Rez supérieur 

  • Dégagement sur la partie jour avec espace penderie
  • Cuisine équipée avec coin repas
  • Vaste et lumineux séjour
  • Long balcon plein sud (accès depuis la cuisine et le séjour)
  • Salle d'eau avec douche à l'italienne
  • 2 Chambres (dont une avec armoires encastrées)
  • Grange à transformer permettant d'augmenter l'espace habitable

Extérieurs

  • Coin terrasse
  • Grand espace vert permettant un aménagement agréable
  • Plusieurs places de parc extérieures

Bien qu'habitable en l'état, le volume important offert par cette maison permet d'envisager un développement intéressant en rénovant l'intégralité de l'objet ou de prévoir un nouveau projet de plusieurs appartements bénéficiant de généreux espaces extérieurs.

Situation

Nichée sur le coteau de la rive droite à proximité immédiate de la ville de Sion, Savièse se compose de 6 villages regroupant plus de 8’000 habitants. Son emplacement géographique et son ensoleillement favorable en font un lieu de vie idéal.
 
La luminosité particulière de Savièse a même amené des peintres à y développer leurs activités artistiques formant ainsi L’Ecole de Savièse. D’ailleurs, la vie culturelle et associative y est très riche.
 
Savièse fera aussi le bonheur des randonneurs et autres sportifs qui profiteront tant des bisses du coteau que de l’espace alpin s’étendant jusqu’à l’Oberland bernois par le col du Sanetsch.
 
Savièse dispose de toutes les infrastructures utiles.

Specialities

Quelques points fort de cet objet:

  • Emplacement idéal, proximité immédiate du centre de St Germain et de toutes commodités
  • Volume intéressant à développer soit par une rénovation de l'objet, soit par un nouveau projet d'appartements
  • Parcelle de plus de 1700m2, en zone résidentielle R30. L'indice d'utilisation de base est de 0,40

Remarks

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ?
Contactez-moi par téléphone ou par courriel et je vous renseignerai très volontiers ainsi que pour convenir d'une visite sur place. 

Vous n'avez pas encore trouvé votre bonheur ? 
Contactez-nous, l'équipe de Keywe.ch mettra tout en oeuvre pour répondre à vos attentes !

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Primary school
  • Sports centre
  • Concert hall
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Greenery
  • Annex
  • Storeroom
  • Parking
  • Garage
  • Box
Inside conveniences
  • Garage
  • Eat-in-kitchen
  • Cellar
  • Storeroom
  • Workshop
  • Unfurnished
  • Double glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Connections for washing tower
  • Shower
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • To be renovated
  • To convert
  • In it's current state
  • With extension possibility
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Mountains

Distances

 
Public transports
250 m
Primary school
400 m
Stores
250 m
Post office
200 m
Bank
150 m
Restaurants
350 m

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