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Premier coup d'oeil
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Exclusivité

Champlan - Situation optimale pour ce confortable 4,5 pièces lumineux

Au coeur du village, Champlan (Grimisuat)

CHF 585'000.-
~ 125 m²
4.5
2

Caractéristiques

Disponibilité
Immédiatement
Référence
22312
Sanitaires
2
Année de construction
2009
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
1er étage
Surface habitable
~ 125 m²
Surface veranda
~ 16 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Charges PPE
CHF 3'400.-/an

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | inclus/-e(s)
Extérieur
1 | inclus/-e(s)

Descriptif

Exclusivité Keywe | Coup de coeur

Charmant appartement de 4,5 pièces situé au premier étage d'une petite résidence au bénéfice d'un emplacement calme et ensoleillé, le tout proche de toutes les commodités. 

D'une surface d'environ 125m2, il est réparti comme suit: 
  • Entrée principale avec penderie et armoires encastrées
  • Cuisine confortablement équipée, ouverte sur l'espace repas - séjour totalisant plus de 40m2
  • 3 Chambres agréables (la chambre parentale dispose de sa salle de bain privative avec baignoire d'angle)
  • Salle d'eau avec colonne de lavage
  • Jardin d'hiver exposé ouest d'environ 16m2 
Avec son exposition Ouest, cet appartement bénéficie d’un généreux ensoleillement et de couchers de soleil mémorables.

Cet appartement lumineux, confortable et composé de matériaux modernes est le logement idéal pour une famille désireuse de s'établir dans un village paisible ou de bénéficier d'un rendement intéressant grâce au bail en cours. 

Situation

Sis sur la commune de Grimisuat à proximité immédiate de la ville de Sion, le village de Champlan offre un cadre de vie paisible au cœur du vignoble.

Le plateau de Champlan surplombe la plaine du Rhône et offre ainsi une vue à couper le souffle sur les sommets alpins. Disposant de commerces et d’établissements publics, idéalement placé pour la randonnée et à quelques minutes de la station de ski d’Anzère, Champlan constitue une localisation particulièrement favorable à tout âge.

La commune de Grimisuat, avec ses plus de 3'600 habitants, dispose d’une structure d’accueil pour les enfants, d’écoles primaires ainsi que d’un EMS.

Particularités

Cette opportunité offre les avantages suivants: 
  • Emplacement idéal, à quelques minutes de toutes commodités 
  • Volumes agréables et répartition des espaces fonctionnels
  • Jardin d'hiver d'environ 16m2
Inclus dans le prix: 
  • Cave privative
  • 1 Place de parc intérieure
  • 1 Place de parc extérieure

Remarques

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ?
Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers.
Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Vous n'avez pas encore trouvé votre bonheur? 

Contactez-nous, l'équipe de Keywe.ch mettra tout en oeuvre pour répondre à vos attentes!

Commodités

Environnement
  • Village
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Médecin
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Loggia
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Local à vélos
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Dégagée
  • Jardin
  • Montagnes
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
450 m
-
Jardin d'enfants
-
5'
Ecole primaire
-
5'
Commerces
450 m
-
Poste
1.8 km
-
Banque
1.8 km
-
Restaurants
420 m
-

Formulaire de contact