St Léonard - Emplacement idéal pour cette lumineuse villa individuelle

Caractéristiques

Disponibilité

Immédiatement

Référence

CLB-23306

Résidence secondaire

Non autorisé

Sanitaires

Année de construction

1990

Année de rénovation

2016

Pièces

5.5

Chambres

Etat du bien

Très bon

Surface terrain

~ 930 m²

Surface habitable

~ 210 m²

Volume

~ 1'074 m³

Surface totale

~ 330 m²

Nombre de places de parc

Intérieur

Extérieur

Descriptif

Construite sur une parcelle d'environ 930m², ravissante villa individuelle de plain pied située dans un environnement paisible et résidentiel, proche de toutes commodités, sur la commune de Saint-Léonard.

D'une surface totale d'environ 330m², elle se compose comme suit:

Rez principal |environ 150m²

Vaste hall d'entrée lumineux avec armoires intégrées

Partie jour

Cuisine équipée avec nombreux espaces de rangement et coin bar, ouverte sur la pièce de vie
Lumineuse pièce de vie avec dégagement vitré donnant accès sur la terrasse
Séjour cosy bénéficiant d'une magnifique cheminée design et d'une climatisation, donnant également accès à l'extérieur

Partie nuit

WC visiteurs
Spacieuse chambre parentale avec armoires de rangement et salle d'eau attenante
2 Chambres confortables avec armoires intégrées
Salle de bain avec baignoire d'angle et douche

Sous-sol | environ 180m²

Légèrement surélevée sur sa parcelle initiale, cette villa bénéficie d'un sous sol aussi grand que la surface habitable. Ce dernier se répartit comme suit:

Grand dégagement central avec armoires encastrées
Abri offrant un bel espace de rangement
Grande pièce disponible permettant d'aménager un espace fitness par exemple
Spacieuse buanderie avec coin douche et WC indépendant
Local technique
Grand garage pouvant accueillir confortablement deux véhicules et un espace atelier
Grande cave attenante au garage

Extérieurs

Construite sur une jolie parcelle, cette résidence vous offrira un cadre de vie agréable entouré d'un généreux espace vert et d'un biotope, le tout joliment fleurie et arboré, ce qui apporte une élégance certaine à cette villa.

Enfin, plusieurs places de parc sont disponibles, environ 4 places en extérieur.

Cette villa se distingue par la qualité des matériaux et finitions, mais aussi grâce au soin apporté par ses actuels occupants permettant ainsi de vous faire découvrir cette demeure, dans un état irréprochable.

Situation

Situé dans la plaine du Rhône à mi-chemin entre Sierre et Sion, St-Léonard offre un cadre de vie villageois à proximité immédiate des centres urbains.

Disposant de nombreux commerces et restaurants, St-Léonard propose également une prise en charge scolaire et extrascolaire pour le niveau primaire ainsi qu’un EMS.

Bénéficiant d’un ensoleillement optimal, St-Léonard dispose un terroir idéal pour la vigne et les arbres fruitiers qui constituent un cadre idyllique pour la balade ou le sport.

St-Léonard est également connu pour abriter le plus grand lac souterrain d’Europe, dont la traversée en barque constitue une attraction touristique prisée.

Particularités

Quelques points forts:

Emplacement calme, proche de toutes commodités dans un quartier résidentiel
Généreux volumes, belle répartition des espaces
Espaces de rangement en suffisance
Villa parfaitement entretenue avec beau jardin
Nombreuses places de parc intérieures et extérieures

Remarques

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Contact visite

Keywe

Monsieur Alexandre Coupin

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Mob. 078 763 18 76

alexandre@keywe.ch

Commodités

Environnement

Village
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Proche d'un golf
Centre de tennis
Station de ski
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Hôpital / Clinique
Médecin

Extérieur

Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Garage
Construit sur un terrain plat

Intérieur

Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Atelier
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux

Equipement

Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Branchements pour colonne de lavage
Douche
Baignoire
Eclairage extérieur

Sol

Carrelage
Linoléum
Moquette

Etat

Bon
Rénové

Exposition

Sud
Est
Ouest

Ensoleillement

Optimal
Favorable
Toute la journée

Style

Classique

Distances

Gare

500 m

Transports publics

230 m

Autoroute

Ecole primaire

230 m

Commerces

100 m

Poste

400 m

Banque

150 m

Hôpital

Restaurants

230 m

St Léonard - Emplacement idéal pour cette lumineuse villa individuelle

Proche de l'école primaire et de toutes commodités, St-Léonard

Caractéristiques

Nombre de places de parc

Descriptif

Situation

Particularités

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